マンションの和室を解体してリビングを広げるリフォームに掛る費用

マンションの和室を解体してリビングを広げるリフォームは、とても人気があり多くの方が憧れるリフォームです。

今回は、和室を無くしてリビングを一体化させるリフォームについて、工事内容や費用の事を詳しくまとめます。

また、予算があまり掛けられない方に向けて、部位ごとの概算費用もまとめますので、是非参考にして頂ければと思います。

マンション和室の使い勝手

マンションの和室の必要性や使い勝手を聞くと、赤ちゃんや小さい子供がいるご家庭では、畳はとても便利だという話を聞きます。

特に育児中のママは、おむつ替えの時に赤ちゃんがのけ反り頭を打つことがあるので、フローリングよりも柔らかい畳は安心するようですね。

活発に動き始めた幼児にも、畳はクッション効果があり遮音性が高いので、リビングから見える子供部屋としてはとても便利でしょう。

しかし、子供が成長し思春期に差し掛かると、ふすまではなくドアのついた部屋が良くなることから、和室を洋室化するリフォームを検討される方もいます。

マンショの和室を解体してリビングを広げるには

マンションの和室を解体してリビングを広げるリフォームをすると、６畳間（約１０㎡）リビングが広くなります。

和室を解体してリビングを広げるリフォームは、どのような工事になるのかは以下の通りです。

和室を解体してリビングを広げるリフォームの理想は、リフォームしたことに気付かないような自然な仕上がりですので、できる限り上記の工事をした方が間違いありません。

和室の位置によって印象が変わる

マンションの和室がどの位置にあるかで、広げるリビングの印象が変わります。

なぜなら、マンションは一般的に田の字と中和室があるからです。

田の字の和室とは

田の字とは、玄関から左右に洋室があり、廊下を抜けてリビングと和室がベランダ側にあるタイプです。

水廻りが中央に集約されているのが特徴で、全体でみると各部屋の配置が田の字状になっていることからきています。

田の字の和室の場合、和室を解体してリビングを広げるリフォームは、６畳和室の長辺部とリビングが隣り合わせになっていることが多いので、とても広くなる印象が強いです。

中和室とは

基本的な中和室の間取りは、リビングが全てベランダ側に面しており、中間部に和室があるタイプです。

中和室の場合、和室を解体してリビングを広げるリフォームは、どうしてもリビングがＬ字になってしまいます。

特に既存のリビングが狭い場合は、和室を解体して拡張リフォームしても、思ったよりも広く感じない印象になる可能性があります。

マンションの和室リフォームの部位ごとに掛る費用

マンションの和室を解体して、リビングを広げるリフォームで重要なポイントは、中途半端なリフォームにしないことです。

なぜなら、中途半端にリフォームすると、間違いなく和室感が抜けないからです。

しかし、予算の兼ね合いがありますので、まずは部位ごとに掛る費用をまとめてみます。

和室をフローリングにする費用

和室をリビングと一体化させないまでも、最低限は畳をフローリングにしないと話になりません。

リビングのフローリングを残して、和室をフローリングにする場合の概算費用を参考にしてください。

二重床下地の場合

合計　約１１０，０００円～１６０，０００円（施工日数　１日）

＞＞畳からフローリングのリフォームは工事費用より見積もり内容を重視

コンクリート下地の場合

合計　約１２０，０００円～１８０，０００円（施工日数　１日）

※ウレタンボンド込み
※畳の厚さが１５ミリ以上の場合は、別途ベニヤ張りは別途１２，０００円～１５０００円

＞＞遮音フローリングの張り替え業者の選び方！施工不良が多い原因を詳しく解説

和室の天井と壁のクロス費用

既存の天井仕上げがクロスの場合

は、張り替えるだけですので特に問題はありません。

しかし、裏桟付き化粧天井ボードの場合、わかりやすく言うと天井に溝がある場合は、既存の天井にベニヤを張るか、溝にパテ処理してクロスを仕上げます。

和室クロス仕上げ

合計　約４０，０００円～６０，０００円（施工日数　１日）

和室の押入れをリフォームする費用

押入れをクローゼットにする工事は、押入れの枠を解体して洋室用の引き戸にするリフォームと、押し入れ内部の中段や天袋を解体して、完全なクローゼットにするリフォームがあります。

予算の都合で、和風の襖を洋室と同じ壁紙だけを張り替えることもあります。しかし、和室の襖を洋風クロスに変えるだけでは和室感は残ってしまいます。

押し入れのふすまから木製引き戸にリフォーム

合計　約１２０，０００円～２００，０００円（施工日数　１日～２日）

押し入れの内部をクロス張りして、折れ戸のクローゼットにする

合計　約２２０，０００円～３００，０００円（施工日数　１日～３日）

※内部クロス仕上げの場合は、６畳間の予算に１０，０００円～１５，０００円追加
※クローゼット内部をフローリングにする場合は、巾木込みで約２０，０００円から３５，０００円追加
※内部の仕切りやパイプハンガー等の取り付けは別途追加費用が掛ります。

和室を無くしてリビングを広げるリフォームに掛る費用

和室の間仕切りを撤去する

和室のふすまを取り払っても壁がある限りは、リビングと一体にならず、広いリビングに見えません。

完全にリビングと一体化させる場合は、リビングとの境になる壁を撤去しなければなりません。

リビングとの取り合い壁解体及び解体箇所補修　１式　約２０，０００円～５０，０００円

和室とつながったリビング全てのクロス

マンションの和室の大きさは、基本的に６畳間ですので概算数量がわかりますが、リビングはマンションによって様々ですので、一般的な３ＬＤＫマンションの概算数量で算出します。

合計　約８０，０００円～１２０，０００円（施工日数　３日～４日）

和室とつながったリビング全てのフローリング

こちらも、マンションの和室の大きさは、基本的に６畳間ですので概算数量がわかります。リビングはマンションによって様々ですので、一般的な３ＬＤＫマンションの概算数量で算出します。

合計　約　３２０，０００円～５５０，０００円

和室を無くしてリビングを広げるリフォームはトータルでいくら掛る？

和室を無くしてリビングを広げるリフォームを全て合計した概算費用は？

完全に和室感をなくしたリビング拡張リフォームは、工事の概算で約６５万円～１１０万円費用が掛るでしょう。

更に、住みながらの工事の場合は、養生費や家具移動費が掛ります。その他色々な諸経費などの予算を考えると、合計８０万円から１２０万の費用が掛ると思って良いでしょう。

まとめ

マンションの和室を解体して、リビングを広げるリフォームについてまとめてみましたが、いかがだったでしょうか？

リビングを広げるリフォームをしっかり行うためには、概算で８０万から１２０万ぐらいかかってしまうのですね。

リフォームは金額が大きくなればなるほど、業者によって値段の差や施工技術の差が出ます。

ですので、１社に決めるのではなく必ず複数社の見積もりを取り、価格や提案を比較しましょう！