大切なご家族がお亡くなりになり、マンションや戸建ての持ち家を賃貸で貸し出す場合、遺品整理とリフォームを同時に考えなければなりません。
少しでも費用を抑えようと遺品整理の業者は相見積もりするものの、リフォームの相見積もりをしない方がとても多くいらっしゃいます。
今回は、遺品整理後のリフォームに関する提案をまとめてみますので参考にしてください。
遺品整理とリフォームは両方相見積もりを
遺品整理業者選びは、２社～３社の相見積もりを取ることが一般的になり、高額な請求トラブルになる事は少なくなってきました。
最近では、遺品整理の専門業者がリフォームまで請負う様になり、一社にお願いすればすべておさまります。
しかし、遺品整理業者は遺品整理の分野では競合し適正な価格になりますが、リフォームでは競合にならず、地域の相場よりも高い見積もりになることが少なくありません。
遺品整理の金額が一番安くても、その後のリフォームの値段が高いのでは、結局は損になります。
リフォームの相場を知るにはリノコがおすすめ
遺品整理業者のリフォーム費用と、お住まいの地域のリフォーム費用を比べるなら、リノコがおすすめです。
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遺品整理後の必要なリフォーム
遺品整理後のリフォームは、どれくらいの痛みがあるのかによって違いますが、リフォームして貸し出すには、見た目を良くするために最低限の表装張替えやハウスクリーニングが必要です。
表装リフォームやハウスクリーニングの相場
賃貸用クロス張替えの相場
２DK（天井・壁合わせて約１２０㎡）１２万円～１５万円
２LDK（天井・壁合わせて約１８０㎡）１８万円～２２万円
３LDK（天井・壁合わせて約２５０㎡）２５万円～３０万円
クッションフロアの張替え相場
クッションフロア（１㎡）2,000円～3,500円
ふすまの張替え相場
ふすま（１枚）3,000円～4,000円
天袋（１枚）1,000円～1,500円
障子の張替え相場
障子（１枚）1,500円～3,000千円
網戸の張替え相場
網戸（１枚）1,000円～2,000円
畳の表替え相場
賃貸向けの畳（１畳）3,000円～5,000円
ハウスクリーニング相場
２DK ３万円～６万円
２LDK ４万円～７万円
３LDK ５万円～８万円
仏壇、位牌、遺影、人形供養、神棚などご自身でお寺や神社でお焚き上げや供養ができれば、不燃物や家具など限られた遺品はリフォーム業者でも整理が可能です。
まとめ
遺品整理業者と、一般リフォーム業者のリフォーム価格を比較することにより、どれくらい差がでるのかがわかります。
リフォーム業者選びは、遺品整理の業者を選ぶ基準と同じように、価格だけではなく、担当者の提案力や誠実さも合わせ、総合的に判断するようにしましょう。
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